医院整体工程及资金方案
文章来源：人气：4860发表时间：2019-04-19
建议书
方案前提：假定医院新建综合门诊、医技楼、病房楼等项目，项目需要整体工程打包或其中的装修、装饰工程、电气（强弱电）系统。假定项目整体需要费用2亿元或装修、装饰工程、电气（强弱电）系统、洁净手术室工程及设备等总计金额5000万的专业分包工程。
方案一1500万额度（提供资金；提供手术室工程服务）：
1、远东租赁可就医院的新综合病房楼建设提供1500万额度的整体授信、较优惠的利率方案，可根据医院基建的进度来分笔支付、分笔起租，可帮助医院节约利息、提高资金使用效率；
2、提供其中的手术室净化区域及灯床塔设备的整体打包，假定概算价是1500万，可一次性或者根据付款节奏把资金支付到医院，此笔资金医院不可挪为他用，按正常付款节奏工程付款。
方案二5000万额度（提供资金、提供全部专业分包工程服务）：
1、提供医院新建综合病房楼的装修、装饰工程、电气（强弱电）系统、洁净手术室工程及设备等总计金额5000万的整体工程服务，提供5000万的资金配套。
2、项目进场时，医院支付百分之20的预付款；——我方提供1000万资金，甲方计息的回租赁该设备
项目完工后，医院支付百分之75的工程款；——我方提供3750万资金，甲方计息的回租赁该设备
质保期结束，医院支付百分之5的质保金； ——我方提供250万资金，甲方计息的回租赁该设备
方案三：两亿元额度（提供资金、提供全部或部分工程服务）：
我方出资金，甲方保证资金专项专用，逐步按照工程进度支付我方工程合作伙伴，方式与以上相同。该方案不要求甲方全部使用我方合作施工方。
方案优势：
1、我方承担建设过程的垫资，大限度的帮助医院减少建设期的资金压力！
2、工程造价按照国家定额记取费用，不多收任何费用。
3、甲方工程管理所有权限不变。
4、甲方只需要支付少量利息，该利息多少可以协商。
5、工程合作伙伴均是国内知名企业，放款单位是国际上市公司，一旦签署协议，钱先到甲方账户，安全可靠。
